Del Contrato de Pignoración a la Póliza de Pignoración
Con contrato de pignoración o contrato de prenda nombramos un tipo de contrato en operaciones financieras que, con intervención notarial es conocido como póliza de pignoración o póliza de prenda. Como Notarios en Pólizas en Barcelona queremos explicarte toda la información relacionada con los contratos de pignoración, que son, cómo se producen, sus requisitos y más.
Debe saber que las pólizas notariales actualmente se pueden firmar de forma presencial o de forma totalmente digital, a través del Portal Notarial del Ciudadano, introducido por la ley 11/2023. No dude en consultarnos si quiere firmar presencialmente en nuestra notaría Barcelona o mediante firma notarial digital.
El Contrato de Pignoración: ¿Qué es pignorar?
Con un contrato de pignoración se garantiza el pago de una deuda a través de un bien que se deja pignorado y que actúa a modo de fianza o garantía. Este bien, que puede ser de diversa índole (acciones, un depósito bancario o un vehículo), ejerce como garantía adicional para que, por ejemplo, un banco o entidad crediticia pueda conceder dinero.
El contrato de pignoración puede ser solicitado por un particular en préstamos personales, pero también por una sociedad mercantil. También se puede usar para conservar fondos o acciones y obtener financiación dándolos como garantía.
Así, en el caso de haber contraído una deuda con una entidad o persona, los bienes pignorados quedan en manos del acreedor o de un tercero para garantizar la obligación.
Eso sí, al utilizarlo, el bien pasa a manos del acreedor y no se puede disponer de él, aunque se posea la titularidad. Solo se devolverá en el caso de que cumplas la obligación. Por eso, es común la pignoración de acciones, de préstamos o fondos indexados, ya que los activos financieros continúan ofreciendo rentabilidad, aunque estén pignorados.
¿Cuáles son las características de la pignoración?
En este caso:
- Los bienes en contratos de pignoración son bienes muebles (incluimos no sólo productos financieros, como fondos de inversión, sino también maquinaria, vehículos, mercancías, etc…).
- Un tercero puede custodiar los bienes garantizando que no se usan o se vendan.
- La póliza tiene una duración limitada (el plazo del pago de la deuda en general).
Pignoración de activos financieros
Se puede pignorar cualquier activo financiero. Esto es especialmente interesante porque los intereses son bastante altos. Los más comunes son:
- La pignoración de fondos de inversión
- Pignoración bancaria
- Pignorar acciones: la pignoración de acciones
- Contrato para pignorar un préstamo
- Póliza para pignorar un aval
- Pignorar fondos indexados
- La pignoración de plan de pensiones
- Póliza de prenda sobre derechos de crédito
- Pignoración de participaciones sociales
La pignoración de activos financieros también se ofrece como una estrategia financiera para incrementar el patrimonio, especialmente en fondos que no son volátiles.
Pignoración de activos digitales
También cabe destacar, ante la digitalización creciente, la pignoración de activos como criptomonedas, títulos digitales, tokens, NFTs, etc…
¿Cuáles son las desventajas de la pignoración?
La principal desventaja de la pignoración implica la pérdida del bien pignorado en el caso de que se dejen de pagar las cuotas establecidas en el contrato o póliza. Si se ha ofrecido un bien mueble (una obra de arte o un vehículo) puede pasar a subasta pública, mientras que un activo financiero puede usarse para recuperar el capital (vendiéndolo o liquidándolo).
¿A qué se refiere la prenda sin desplazamiento?
Con prenda sin desplazamiento nos referimos a que un deudor conserva el bien pignorado en su posesión, aunque el acreedor tenga derecho preferente.
¿A qué impuestos se incurre?
Las rentas generadas por los bienes pignorados en el periodo de pignoración tienen que ser declaradas y tributadas por el Impuesto sobre la Renta si hablamos de personas físicas, o el Impuesto de Sociedades si es una persona jurídica.
El Papel del Notario en la Póliza de Pignoración
El Notario interviene los contratos de pignoración ofreciendo seguridad jurídica y explicando detalladamente las cláusulas de forma imparcial. Otorga validez, dando fe con su firma de que las partes han consentido al acuerdo de forma voluntaria y consciente. Este tipo de contrato, formalizado ante Notario en forma de póliza es conocido como póliza de pignoración.
Así, esta póliza facilita la ejecución en el caso de incumplimiento de lo pactado por vía judicial, ya que la póliza de pignoración notarial evita la impugnación ante un tribunal y disminuye el riesgo de litigios. Esto implica que sus cláusulas se pueden aplicar sin necesidad de juicio y que el acreedor puede recurrir al embargo de bienes.
El Notario también legitimará las firmas y custodiará el documento original firmado. Expedirá las copias necesarias para los firmantes.
Contacte con Notarios online para que intervengan su contrato de pignoración, independientemente del lugar que sea, para ejecutar de forma efectiva, la intervención y firma de su póliza de pignoración.
Documentos necesarios para firmar una póliza de pignoración ante Notario
- En caso de particulares, documentos de identificación de firmantes de la póliza.
- En caso de sociedades, documento de identificación del administrador.
- Póliza con las condiciones, en que conste la identificación del bien pignorado.
¿Cuánto cuesta una póliza de pignoración notarial?
Los honorarios a pagar para la tramitación de una póliza de pignoración ante Notario están regulados en el arancel notarial. El coste de la póliza depende entre otros aspectos del importe de la deuda, del número de folios de la póliza.
El precio de los actos notariales está regulado por el Gobierno y se ajusta a la normativa reguladora del ARANCEL NOTARIAL (RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se regula el Arancel de los Notarios).
No obstante, el precio exacto de cualquier trámite notarial no puede calcularse hasta que se conoce su contenido concreto, es decir, hasta que esté firmado, pues son muchas las circunstancias que lo pueden hacer variar. El número de copias que se pide de un documento, el importe de la operación, los folios que contiene además de posibles cambios o añadidos pueden variar ligeramente el precio final.
Si desea recibir un presupuesto detallado, le invitamos a contactarnos directamente por la vía que le resulte más conveniente. Lo puede hacer a través del formulario de contacto de la página principal de esta web, mediante la sección contactar que encontrará en el pie de página de la web, usando el acceso directo a WhatsApp en la parte inferior derecha de esta página, enviando un correo electrónico a bcn@jlanotarios.com o llamándonos al teléfono 93 159 17 62.
De forma orientativa, le podemos adelantar que, de acuerdo a la normativa reguladora vigente, el precio habitual de la formalización ante Notario de una POLIZA DE PIGNORACIÓN por un importe de 30000€ con un vencimiento superior a 6 meses es de unos 170€ incluyendo IVA. Este precio indicativo está calculado para un documento otorgado por una empresa y con un contenido habitual. En el caso de particulares, suele ser algo inferior el coste.
JLA Notarios, Póliza de pignoración en Barcelona
Póngase en contacto a través de nuestros diferentes canales para tramitar una póliza de pignoración. Si necesita un presupuesto reserve su cita en el mail polizas@jlanotarios.com.
En JLA Notarios somos especialistas en firma pólizas notariales en Barcelona y expertos en la regulación del contrato de pignoración. Reciba un asesoramiento personalizado y obtenga una gestión eficiente ya sea en nuestra Notaría en Barcelona o mediante los servicios de nuestra Notaría Online.
A su lado en los momentos que importan
Testamentos y herencias
El momento de otorgar testamento, hacer una declaración de herederos o formalizar una herencia son instantes muy importantes en la vida de las personas.
En JLA Notarios ofrecemos los servicios propios del derecho de sucesiones, tanto para ordenar su sucesión, como para repartir una herencia, garantizando el mejor asesoramiento a sus necesidades particulares y el estudio de las implicaciones fiscales de cada caso. En ningún momento dejamos el factor humano de lado, ofreciendo incluso servicio de notaría a domicilio si fuera necesario.
Inmobiliario y contractual
A lo largo de la vida realizamos actos relevantes, como comprar una vivienda, declarar una obra nueva, realizar una donación en vida a nuestros hijos o extinguir comunidades, entre otros muchos.
En JLA Notarios somos expertos en derecho inmobiliario y contractual, compraventas, derecho inmobiliario y contractual. Guiamos a nuestros clientes analizando cada cuestión en particular, considerando siempre la carga impositiva de cada operación.
Además, algunos de nuestros servicios notariales se pueden realizar online y por eso, podemos asistirles desde cualquier parte de España. Contacta con nosotros para declarar una obra nueva online o una división horizontal.
Hipotecario
Pedir una hipoteca es uno de los grandes momentos para cualquier persona. Piense, por ejemplo, en las comisiones e intereses que puede llegar a pagar durante gran parte de su vida. Es por ello, que tener un Notario de cabecera es primordial, un Notario que le ayude a entender aquello que firma, acercándole con palabras sencillas la dificultad de los términos jurídicos y sus consecuencias futuras, y todo ello desde la transparencia y la protección de nuestros clientes.
En JLA Notarios estamos concienciados con la importancia de dar una información completa y comprensible a las personas que quieren firmar una hipoteca, novación o subrogación, y también le asesoramos y acompañamos en su futura cancelación hipotecaria.
Pólizas
En muchas ocasiones los particulares y las empresas necesitan dinero para cumplir sus sueños o proyectos. Esto se puede obtener firmando una póliza de préstamo o de crédito con su banco. En el momento de firmar es imprescindible conocer bien los detalles para evitar sorpresas futuras.
En JLA Notarios podemos ser su Notaría de confianza, asesorándole de manera precisa en materia de pólizas, dando un servicio muy ágil y especializado en la tramitación de pólizas.
Tenga en cuenta que, a partir del 9 de noviembre de 2023, desde cualquier lugar de España, usted podrá firmar electrónicamente sus pólizas por videoconferencia con JLA Notarios, ahorrándole tiempo y dinero. No dude en contactar con nosotros para saber más sobre los servicios de la notaría para firmar póliza de préstamo online o firmar póliza de crédito online.
Mercantil y sociedades
Sin emprendimiento no hay futuro, por ello es de capital importancia dar soporte a nuestros empresarios y emprendedores.
En JLA Notarios somos conocedores del ciclo de vida de las empresas, lo que nos permite proporcionar asistencia jurídica para sociedades en los distintos momentos de su existencia, ya sea en su constitución, sus posibles modificaciones de estatutos sociales, cambios de administrador, compraventa de participaciones o acciones, ampliaciones y reducciones de capital, su disolución y extinción, y todo lo relacionado con el ámbito mercantil.
Poderes
Hay momentos en la vida que una persona se ve en la necesidad de delegar. El derecho nos ofrece una herramienta, los poderes notariales. Mediante un poder una persona permite a otra actuar en su nombre.
En JLA Notarios nos encargamos que usted entienda la transcendencia y riesgos que esa delegación o revocación de facultades comprende, desde el simple poder especial o para pleitos, hasta los poderes generales o el preventivo para casos de incapacidad.
Prestamos un servicio ágil en la firma de poderes pudiendo llevarse su copia al momento, ahorrándose desplazamientos innecesarios, y a partir del 9 de noviembre de 2023 nuestros clientes podrán firmar por videoconferencia todos los poderes que no sean generales o preventivos, a través de nuestra notaría digital.
Familia
Una sociedad próspera se fundamenta en la familia y su protección. El Derecho de familia nos aporta las herramientas para proteger a la familia y a sus miembros, de tal manera que sus bases sean sólidas y sus propósitos puedan alcanzarse.
En JLA Notarios damos cobertura en la celebración de matrimonio o constitución de pareja de hecho; a la transcendencia patrimonial de la familia a través de las capitulaciones matrimoniales o los contratos de pareja; a los momentos que se pone fin a la relación familiar, en casos como divorcios o separaciones; y a la protección de las personas más vulnerables, como menores o personas con la capacidad modificada, a través de escrituras de asignación de tutores, curadores o la constitución de patrimonios protegidos. Y todo ello, realizando nuestro trabajo de manera que todos los involucrados se sientan igualmente respaldados y seguros.
Testimonios y legitimaciones
De todos es conocido que los Notarios damos fe, ese importante y simple acto puede garantizar cosas de vital importancia, como asegurar que la firma en un documento pertenece a su autor o que la copia de un documento coincide fielmente con el original.
En JLA Notarios le ayudaremos a testimoniar un documento o legitimar notarialmente una firma, cumpliendo la ley y ajustándonos a sus necesidades específicas.
Además, estos trámites notariales ya se pueden realizar cómodamente, de manera telemática a partir del 9 de noviembre 2023.
Actas
Cuántas veces ha querido dejar constancia de un suceso, de una declaración, del estado en el que se encuentra un objeto, o notificar a alguien cualquier cuestión. Para dar solución a estos asuntos el Derecho nos facilita las actas notariales.
En JLA Notarios nos adaptamos a usted, reflejando en acta aquello que usted precisa y realizando las notificaciones y requerimientos que usted demande.
Jura de Nacionalidad
Detrás de cada jura de nacionalidad hay una historia de superación, de sacrificio y de espera.
En JLA Notarios sabemos lo que supone este instante y ofrecemos un servicio empático, ágil y rápido, asesorando más allá de la propia jura, adelantándonos a los futuros requisitos que el nuevo ciudadano español va a necesitar.
Somos su Notaría de referencia para realizar la jura de nacionalidad ante Notario en Barcelona.
Apostilla de la haya
La globalización es un hecho, lo que favorece la libre circulación de personas y de documentos de todo tipo. ¿Cómo podemos garantizar que un documento ha sido otorgado por la autoridad competente? Mediante la apostilla de la Haya.
En JLA Notarios le gestionamos la obtención de la apostilla de la Haya de todos los documentos otorgados ante nosotros, para que sean válidos y reconocidos en el extranjero, de forma transparente para usted y ahorrándoles todos los trámites burocráticos que conlleva.
Gestión tributaria y registral
La burocracia de Hacienda puede ocasionar muchos dolores de cabeza.
Por esta razón, en JLA Notarios ponemos a disposición de nuestros clientes la posibilidad de liquidar y pagar los múltiples impuestos que puede generar el otorgamiento de sus escrituras, y demás trámites ante notaría, así como presentarlas al Registro de la Propiedad o al Mercantil para que no se tenga que preocupar y pueda aprovechar su tiempo en las cosas que importan. Le acompañamos de principio a fin.
Testamentos y herencias
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Inmobiliario y contractual
A lo largo de la vida realizamos actos relevantes, como comprar una vivienda, declarar una obra nueva, realizar una donación en vida a nuestros hijos o extinguir comunidades, entre otros muchos.
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Pólizas
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La globalización es un hecho, lo que favorece la libre circulación de personas y de documentos de todo tipo. ¿Cómo podemos garantizar que un documento ha sido otorgado por la autoridad competente? Mediante la apostilla de la Haya.
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La burocracia de Hacienda puede ocasionar muchos dolores de cabeza.
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